Escopo sugerido de obras
E outros serviços de construção civil
Veja uma lista com etapas recomendadas para obras, ideal para organizar e planejar construções ou reformas de imóveis de qualquer natureza.
Serviços básicos iniciais
SERVIÇOS PRELIMINARES
Os serviços preliminares são etapas iniciais essenciais para garantir a organização, segurança e viabilidade da obra. Eles preparam o terreno e a infraestrutura básica para o início das atividades de construção.
Limpeza do terreno
Instalação do canteiro de obra
Ligação provisória de água
Ligação provisória de energia elétrica
Gabarito da obra
Movimentação de terra
Escavações
Reaterro apiloado
Outros
FUNDAÇÃO E INFRA-ESTRUTURA DE SOLO
Essa etapa é responsável por garantir a estabilidade e segurança da construção, transferindo as cargas da edificação para o solo de forma eficiente. Os elementos executados variam conforme o tipo de terreno e o projeto estrutural.
Estacas ou brocas
Sapatas ou blocos
Baldrames
Radier
Alvenaria de embasamento
Impermeabilização de fundações
Outros
Estrutura e vedação
ESTRUTURA
A estrutura é o esqueleto da edificação, responsável por suportar e distribuir as cargas da construção com segurança e estabilidade. Ela é composta por elementos que garantem resistência e durabilidade ao conjunto da obra.
Pilares
Vigas
Vergas e cintas
Lajes
Escadas ou rampas
Outros
VEDAÇÃO
A vedação compreende os elementos que delimitam e compartimentam os espaços da construção, sem função estrutural. Ela garante isolamento, privacidade, proteção contra intempéries e contribui para o conforto térmico e acústico.
Tijolos
Blocos
Dry-wall
Wall cladding
Elementos de vedação internos
Elementos de vedação externos
Outros
COBERTURA
A cobertura é o conjunto de elementos que protege a edificação contra intempéries, como chuva, sol e vento, além de contribuir para o conforto térmico e estético. Sua composição varia conforme o tipo de projeto e sistema construtivo.
Madeiramento
Telhas
Subcobertura
Arremates
Cumeeiras
Outros
ESQUADRIAS
As esquadrias são os elementos responsáveis pelo fechamento e acesso da edificação, além de contribuírem para ventilação, iluminação natural, segurança e estética. Podem ser metálicas, de madeira, PVC ou alumínio, conforme o projeto.
Batentes
Portas
Janelas
Portões e grades
Ferragens
Parapeito de terraços
Corrimão de escadas
Outros
Infra-estrutura
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
As instalações hidráulicas garantem o abastecimento de água, o escoamento de esgoto e águas pluviais, além do funcionamento adequado de louças e metais sanitários. São fundamentais para o conforto, higiene e segurança da edificação.
Tubos e conexões de água fria
Tubos e conexões de água quente
Tubos e conexões de esgoto
Tubos e conexões de águas pluviais
Calhas e rufos
Louças
Metais sanitários
Aquecedores
Chuveiros
Acabamentos
Bombas e filtros
Outros
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
As instalações elétricas são responsáveis por distribuir energia e garantir o funcionamento de sistemas e equipamentos em toda a edificação. Envolvem segurança, eficiência e conformidade com normas técnicas.
Entrada e poste de luz
Tubulações e caixas de passagem
Quadros de luz e força
Fiação
Interruptores
Tomadas
Campainhas
Luminárias
Comunicações e dados
Outros
IMPERMEABILIZAÇÃO E ISOLAMENTO
A impermeabilização e o isolamento são fundamentais para proteger a edificação contra infiltrações, umidade e variações térmicas, garantindo durabilidade, conforto e segurança. Esses serviços são aplicados em pontos estratégicos da obra.
Baldrames
Lajes
Reservatórios
Pisos de áreas molhadas
Subcobertura
Outros
INFRA-ESTRUTURA OPCIONAL
A infraestrutura opcional contempla sistemas e elementos que agregam conforto, tecnologia, sustentabilidade e personalização à edificação. Embora não sejam obrigatórios, podem ser incorporados conforme o perfil do projeto e as necessidades do cliente.
Sistemas de reuso de água pluvial
Sistema de aspiração central
Refrigeração e ar-condicionado
Conjuntos de lareiras
Sistemas de automação
Outros
Janelas
Portões e grades
Ferragens
Parapeito de terraços
Corrimão de escadas
Outros
acabamentos
REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS
Os revestimentos e acabamentos são responsáveis por conferir estética, funcionalidade e conforto aos ambientes, além de proteger superfícies e preparar a edificação para uso. Essa etapa final da obra exige atenção aos detalhes e qualidade na execução.
Contra-piso
Reboco
Pisos
Revestimento de paredes internas
Revestimento de paredes externas
Tampos e soleiras
Forros
Papel de parede
Outros
VIDROS
Os vidros são elementos versáteis que contribuem para a iluminação natural, conforto térmico, segurança e estética da edificação. Podem ser aplicados em diversas áreas internas e externas, com diferentes tipos e tratamentos conforme a função desejada.
Comuns
Temperados
Especiais
Películas
Espelhos
Boxes de banheiro
Muros externos
Outros
PINTURA
A pintura é a etapa final que valoriza a estética da edificação, protege superfícies contra agentes externos e contribui para o conforto visual dos ambientes. Envolve técnicas e materiais adequados para cada tipo de superfície e condição de uso.
Paredes internas
Paredes externas
Forros
Portas
Janelas
Portões e grades
Outros
SERVIÇOS FINAIS
Os serviços finais encerram a execução da obra, preparando o ambiente para uso e entrega ao cliente. São responsáveis pelos últimos ajustes, acabamentos personalizados e valorização estética dos espaços.
Limpeza de obra
Paisagismo básico
Marcenaria
Mobiliário especial
Outros
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